Inondations en Wallonie
La Wallonie a une carte officielle de l’aléa d’inondation, revue tous les six ans. Elle sert au notaire lors d’une vente, à la commune pour les permis, et à l’assureur. Voici comment la lire, et ce qu’elle change pour votre maison.
4
niveaux d’aléa : très faible, faible, moyen, élevé
6 ans
entre deux révisions de la carte
2021
version en vigueur, adoptée le 4 mars
21 jours
pour que la commune demande la reconnaissance d’une calamité
Savoir si votre maison est en zone inondable
La carte de l’aléa d’inondation montre deux causes : le débordement des cours d’eau, en zones, et le ruissellement, en axes qui suivent les pentes. Elle est indicative : ne pas y figurer ne veut pas dire qu’il n’y a aucun risque.
- Ouvrez WalOnMap, le Géoportail de la Wallonie, et cherchez votre adresse ou votre parcelle.
- Affichez la couche de l’aléa d’inondation, puis celle des axes de ruissellement (LIDAXES).
- Demandez aussi au service Urbanisme ou Environnement de la commune : les inondations déjà vécues dans la rue n’apparaissent pas toujours sur les cartes.
À la vente
Le notaire indique dans l’acte la valeur de l’aléa d’inondation du bien, d’après les renseignements urbanistiques. Les actes types ajoutent une déclaration du vendeur sur les inondations passées. Aucune obligation propre à l’inondation n’a été trouvée pour les locations.
Construire ou transformer
En zone d’aléa, la commune peut refuser un permis ou l’assortir de conditions. Elle demande l’avis du gestionnaire du cours d’eau pour le débordement, et de la cellule GISER du SPW pour le ruissellement. Pour un avis officiel sur un projet avant de le déposer, il existe le certificat d’urbanisme n° 2.
Le SPW publie des guides gratuits : constructions en zone inondable, réduire la vulnérabilité d’une maison existante, et un guide d’autodiagnostic de son habitation.
Le refoulement d’égout
Le raccordement à l’égout dépend d’un règlement communal. Le SPW décrit le clapet anti-retour comme presque toujours nécessaire contre le refoulement, sans en faire une obligation régionale. Certaines communes l’imposent ou le subventionnent : renseignez-vous au service Travaux ou Environnement.
Après une inondation
L’assurance incendie intervient en premier. Pour ce qu’elle ne couvre pas, la Région peut aider si la commune demande, dans les 21 jours ouvrables, la reconnaissance d’une calamité naturelle publique (pour la pluie : au moins 35 mm en une heure ou 70 mm en 24 heures). Service régional des calamités : 081 32 32 00.
Être prévenu
- Les pré-alertes et alertes de crue du SPW, sur hydrometrie.wallonie.be.
- BE-Alert, pour les messages de votre commune.